小区信息全方位解读

该小区容积率为1.2 ，建筑密度高于17%的同区域小区。

• 该小区
  1.2
• 区域均值
  1.9

该小区绿化率30%，高于52%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  24%

该房源楼龄14年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  14
• 区域均值
  15.7

周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：团结新区,锦水河等；96个公交站：欣元医院,冷霸小区等。

该小区交通配套得分优于63%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  3

  96
• 区域均值
  2

  95

周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：阳光宝贝幼儿园(自富路),瓦店社区乖乖幼儿园等； 13个小学：新都区天元小学,成都市新都区教科院附属小学等； 8个中学：天元中学,新都一中实验学校等。

该小区教育配套得分优于66%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  57

  13

  8
• 区域均值
  50

  10

  6

周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  7

  0
• 区域均值
  7

周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：海乐荟,百郦云阶等； 736个超市：特发副食经营部,锦臣生活超市(新都店)等。

该小区购物配套得分优于53%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  11

  736
• 区域均值
  9

  586

周边3km（直线距离）内共有38个公园：百龙门,学门堰广场等。

该小区休闲配套得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  38
• 区域均值
  33