小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2019
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住宅类别
普通住宅,联排,双拼,住宅底商,写字楼商铺,商业
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开发企业
成都天合倍升置业有限公司
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物业公司
重庆融创物业管理有限公司成都分公司
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小区地址
武汉路918号（乐盟国际学校旁）
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附近学校
四川天府新区麓湖幼儿园,四川天府新区麓湖小学,成都乐盟国际学校
大事记
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2019年竣工时间
-
2019年开盘时间
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2022年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.6
-
户型评分
9.3
-
区位交通
8.0
-
教育资源
10.0
-
生活服务
8.3
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于73%的同区域小区。
-
该小区
4
-
区域均值
1.7
绿化率
该小区绿化率33%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
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该小区
33%
-
区域均值
30%
车户比
该小区车户比1 : 0.44，即一户2.3个车位，车位充沛程度高于14%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
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该小区
2.3
-
区域均值
0.2
楼龄
该房源楼龄4年，比53%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
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该小区
4
-
区域均值
4.8
小区设施
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健身设施
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地下停车库
-
儿童游乐
-
超市
-
运动场地
-
卫生服务
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快递柜
-
老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费：
4.2元/㎡·月
-
物业公司：
重庆融创物业管理有限公司成都分公司
硬件设施
-
4
容积率
-
33%
绿化率
-
1 : 0.44
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；31个公交站：锦江东三线南,正兴路口站等。
该小区交通配套得分优于10%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
031
-
区域均值
330
教育配套
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：四川天府新区麓湖幼儿园,成都天府新区第七幼儿园等； 5个小学：四川天府新区麓湖小学,四川天府新区正兴小学等； 3个中学：成都乐盟国际学校,四川天府新区正兴中学等。
该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
1453
-
区域均值
1953
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于69%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
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该小区
10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 59个超市：融创玖棠府社区生活馆,正兴富强超市等。
该小区购物配套得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
059
-
区域均值
2106
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有16个公园：分水公园,正兴镇景观大草坪等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
16
-
区域均值
17
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