小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1998
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
街道办事处（居委会）代管物业
- 小区地址
双槐树街90号
- 附近学校
成都市第一幼儿园(东升园区),龙王庙正街小学,成都市七中育才学校(学道分校)
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1 ，建筑密度高于12%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于72%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值21%
楼龄
该房源楼龄26年，比23%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区26
- 区域均值29.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
10元/㎡·月
- 物业公司：
街道办事处（居委会）代管物业
硬件设施
- 1
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：新南门,东门大桥等；150个公交站：镋钯街,新南门等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区12150
- 区域均值11150
教育配套
周边3km（直线距离）内共有75个幼儿园：成都市第一幼儿园(东升园区),武侯区致民路幼儿园等； 40个小学：龙王庙正街小学,成都师范附属小学C区等； 31个中学：成都市七中育才学校(学道分校),四川省成都市七中育才学校等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区754031
- 区域均值744333
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有78个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于35%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区780
- 区域均值75
购物配套
周边3km（直线距离）内共有84个购物中心：崇德里生活社区,西部国际金融中心-商场等； 1982个超市：红旗超市(下莲池便利店),WOWO(新南门大桥店)等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区841982
- 区域均值881808
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有174个公园：邱家祠堂,红石柱横街10号四合院等。
该小区休闲配套得分优于31%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区174
- 区域均值190
成都的买房族都在看
成都二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。