小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
新津恒大新城置业有限公司
- 物业公司
金碧物业有限公司成都分公司
- 小区地址
普兴成都天府城南骑龙湖湿地公园
- 附近学校
普兴镇幼儿园,成都市新津区普兴小学,新津区普兴初中
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分9.2
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台三居
恒大天府城邦户型主要有91平-128平的明卫,双阳台的三居 、76平-77平的明卫,双阳台,主卧朝南的二居 、138平-138平的明卫,明厨,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于80%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.8
绿化率
该小区绿化率31%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区31%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄10年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区10
- 区域均值16.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
金碧物业有限公司成都分公司
硬件设施
- 3
容积率
- 31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;24个公交站:政务中心站,恒大天府城邦等。
该小区交通配套得分优于5%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区024
- 区域均值247
教育配套
周边3km(直线距离)内共有6个幼儿园:普兴镇幼儿园,新津区普兴幼儿园等; 3个小学:成都市新津区普兴小学,新津区新津一小岷江校区等; 2个中学:新津区普兴初中,普兴街道初级中学等。
该小区教育配套得分优于4%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区632
- 区域均值1754
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于12%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区20
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有0个购物中心; 60个超市:摩金时代便利店,佳幸超市等。
该小区购物配套得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区060
- 区域均值6319
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有3个公园:骑龙湖运动公园,杨柳河滨河公园等。
该小区休闲配套得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3
- 区域均值26
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