小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1997
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
中海物业集团有限公司
- 小区地址
太平南新街6号
- 附近学校
成都幼师实验幼儿园,四川大学附属实验小学(望江路校区),四川省成都市第十二中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.4
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于75%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率38%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区38%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄27年，比10%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区27
- 区域均值27.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
6元/㎡·月
- 物业公司：
中海物业集团有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有9个地铁站：顺江路,牛王庙等；150个公交站：九眼桥南,太平南新街东站等。
该小区交通配套得分优于3%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区9150
- 区域均值10142
教育配套
周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：成都幼师实验幼儿园,成都市锦江区树基福幼园等； 36个小学：四川大学附属实验小学(望江路校区),四川音乐学院附属实验小学等； 23个中学：四川省成都市第十二中学,四川大学-附属中学等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区883623
- 区域均值803829
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区620
- 区域均值64
购物配套
周边3km（直线距离）内共有88个购物中心：好望角广场,生活广场等； 1833个超市：7-ELEVEn(格林威治店),家家利超市(培根走廊)等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区881833
- 区域均值831710
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有124个公园：胡众回澜塔,致民路戏台等。
该小区休闲配套得分优于12%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区124
- 区域均值151
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