小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2016
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
佳木斯百盛投资担保有限公司
- 物业公司
成都仁和春天物业管理有限公司
- 小区地址
简阳河东新区雄州大道旁
- 附近学校
金橄榄幼儿园,简阳市射洪坝筒车小学,简阳市射洪坝第一初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫三居
佰盛香格里拉户型主要有105平-119平的户型方正,明卫的三居 、79平-88平的户型方正,明卫的二居 、90平-109平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于36%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率30%，高于31%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 0.2，即一户5个车位，车位充沛程度高于31%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区5
- 区域均值0.9
楼龄
该房源楼龄8年，比129%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区8
- 区域均值26.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
成都仁和春天物业管理有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
- 1 : 0.2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；81个公交站：泰安路站,香格里拉等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区081
- 区域均值74
教育配套
周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：金橄榄幼儿园,简阳市射洪坝第二幼儿园等； 5个小学：简阳市射洪坝筒车小学,简阳市射洪坝水东小学等； 8个中学：简阳市射洪坝第一初级中学,简阳中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3158
- 区域均值3678
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区70
- 区域均值11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：凤凰城,德盛商业广场等； 316个超市：优家超市,优+商城O2O超市(香格里拉店)等。
该小区购物配套得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6316
- 区域均值5365
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有16个公园：双拥主题公园,鳌山公园银桂广场等。
该小区休闲配套得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区16
- 区域均值19
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