小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 开发企业
四川高达房产
- 物业公司
成都爱家物业管理有限公司
- 小区地址
都江堰市安金路99号
- 附近学校
Borderless博德莱斯幼稚园,都江堰市奎光小学,都江堰市塔子坝中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
- 户型评分9.1
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南三居
禹苑户型主要有133平-145平的户型方正,明厨,客厅朝南,双卧朝南的三居 、145平-145平的户型方正,明厨,客厅朝南的四居 、186平-186平的户型方正,明厨,客厅朝南,明卫的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为8 ，建筑密度高于88%的同区域小区。
- 该小区8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率33%，高于57%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区33%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄19年，比50%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
11元/㎡·月
- 物业公司：
成都爱家物业管理有限公司
硬件设施
- 8
容积率
- 33%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；102个公交站：安顺小区站,康兮路口等。
该小区交通配套得分优于42%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0102
- 区域均值106
教育配套
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：Borderless博德莱斯幼稚园,香港跨世纪国际幼稚园·(都江堰园)等； 8个小学：都江堰市奎光小学,光明团结小学等； 4个中学：都江堰市塔子坝中学,玉堂中学等。
该小区教育配套得分优于37%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3984
- 区域均值3675
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有26个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区260
- 区域均值24
购物配套
周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：兰茜商场(顺遂院店),悦熙广场等； 653个超市：中国供销合作社老邻居安顺店,富顺副食店(江安河西滨河路)等。
该小区购物配套得分优于51%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12653
- 区域均值10582
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有60个公园：都江堰市双拥广场,诗薇塔等。
该小区休闲配套得分优于39%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区60
- 区域均值69
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