小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,洋房,叠拼,商业
- 开发企业
合谊地产有限公司-成都华益房地产有限责任公司
- 物业公司
合谊物业管理有限公司
- 小区地址
蜀王大道南段888号（4号线十陵站出口往南约1.4公里）
- 附近学校
好日子幼儿园,成都树德小学(和韵校区),成都树德成华中学(和美校区)
大事记
- 2017年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2020年开盘时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
- 户型评分9.8
- 区位交通9.4
- 教育资源10.0
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2 ，建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率50%，高于79%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区50%
- 区域均值26%
车户比
该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.5
- 区域均值0.1
楼龄
该房源楼龄5年，比85%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区5
- 区域均值16.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
4元/㎡·月
- 物业公司：
合谊物业管理有限公司
硬件设施
- 2
容积率
- 50%
绿化率
- 1 : 2
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：十陵,来龙等；59个公交站：蜀王大道牛角堰街路口,十陵小区站等。
该小区交通配套得分优于26%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区259
- 区域均值254
教育配套
周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：好日子幼儿园,双龙幼儿园等； 9个小学：成都树德小学(和韵校区),成都树德小学等； 6个中学：成都树德成华中学(和美校区),成都市龙泉驿区洪河中学校等。
该小区教育配套得分优于96%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区5696
- 区域均值2983
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区110
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：领峰商业,凯德广场(魅力城店)等； 390个超市：开心小店,红旗超市(芙蓉社区分场店)等。
该小区购物配套得分优于91%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7390
- 区域均值3300
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有29个公园：芙蓉社区中心花园,文化广场等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区29
- 区域均值18
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