小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都宇亮实业有限公司
- 物业公司
成都江凯置业有限公司
- 小区地址
宝光大道南段343号
- 附近学校
天元小学附属幼儿园银河分园,成都市新都区教科院附属小学,天元中学
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.1
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南二居
天元山庄户型主要有87平-88平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的二居 、103平-130平的明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、137平-160平的客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于23%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于19%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄17年,比63%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值18.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
成都江凯置业有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:团结新区,马超西路等;111个公交站:宝光大道南段站,学院路西段宝光大道口站等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区3111
- 区域均值295
教育配套
周边3km(直线距离)内共有57个幼儿园:天元小学附属幼儿园银河分园,成都市新都区团结爱心幼儿园(学院路西段)等; 13个小学:成都市新都区教科院附属小学,新都区天元小学等; 8个中学:天元中学,新都升庵中学等。
该小区教育配套得分优于73%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区57138
- 区域均值50106
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有8个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于45%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:海乐荟,桂湖摩尔等; 737个超市:四伍捌副食店,馨晏副食店等。
该小区购物配套得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区13737
- 区域均值10586
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:蓝世界水族,艾芜之墓等。
该小区休闲配套得分优于65%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值33
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