小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
浙江富园房地产开发有限公司
- 物业公司
四川广厦物业有限公司
- 小区地址
河东新区沱四桥旁
- 附近学校
简阳艾乐幼儿园,简阳市射洪坝筒车小学,简阳市射洪坝第一初级中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.4
- 户型评分8.9
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,客厅朝南二居
江东半岛户型主要有69平-85平的明厨,客厅朝南的二居 、90平-109平的明厨,双卧朝南的三居 、161平-161平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的四居 。
2室2厅1卫83.00㎡东南户型报告
2室2厅1卫79.88㎡朝东户型报告
2室2厅1卫82.00㎡东南户型报告
2室2厅1卫82.18㎡东南户型报告
2室2厅1卫79.88㎡朝东户型报告
2室2厅1卫79.52㎡西南户型报告
2室2厅1卫82.30㎡东南户型报告
2室2厅1卫85.60㎡东南户型报告
2室2厅1卫83.50㎡朝南户型报告
2室2厅1卫81.50㎡东南户型报告
2室2厅1卫84.00㎡朝南户型报告
2室2厅1卫82.94㎡东南户型报告
2室1厅1卫69.90㎡东南户型报告
2室1厅1卫83.00㎡朝南户型报告
2室2厅2卫82.86㎡东南户型报告
3室2厅1卫95.00㎡东南户型报告
3室2厅1卫97.75㎡东南户型报告
3室2厅1卫98.00㎡东南户型报告
3室2厅1卫90.34㎡东南户型报告
3室2厅1卫98.60㎡东南户型报告
3室2厅1卫98.55㎡朝东户型报告
3室1厅2卫109.43㎡东南户型报告
3室2厅2卫103.07㎡南北通透户型报告
3室1厅1卫95.00㎡东南户型报告
3室1厅1卫93.41㎡东南户型报告
4室2厅2卫161.00㎡东南户型报告
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于39%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率40%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄11年，比112%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值26.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.6元/㎡·月
- 物业公司：
四川广厦物业有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；67个公交站：蜀阳路中段站,松林路口站等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区067
- 区域均值74
教育配套
周边3km（直线距离）内共有23个幼儿园：简阳艾乐幼儿园,大地花园幼儿园等； 4个小学：简阳市射洪坝筒车小学,简阳市射洪坝水东小学等； 5个中学：简阳市射洪坝第一初级中学,石桥中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区2345
- 区域均值3678
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于21%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区50
- 区域均值11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：百润发购物中心,凤凰城等； 230个超市：福满佳超市,好又多等。
该小区购物配套得分优于28%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区6230
- 区域均值5365
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有12个公园：天星公园,石桥镇陕西会馆等。
该小区休闲配套得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区12
- 区域均值19
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