小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
金港房地产有限责任公司
- 物业公司
成都市金港物业管理有限责任公司
- 小区地址
营康西路427号
- 附近学校
启智幼儿园(营康西路),成都市石笋街小学(外化成校区),成都市石笋街学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于67%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率50%，高于95%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区50%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄19年，比90%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值25.9
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
成都市金港物业管理有限责任公司
硬件设施
- 3
容积率
- 50%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：茶店子,一品天下等；182个公交站：一品天下大街中站,一品天下大街口站等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区10182
- 区域均值10173
教育配套
周边3km（直线距离）内共有102个幼儿园：启智幼儿园(营康西路),红色幼儿园等； 32个小学：成都市石笋街小学(外化成校区),成都市营门口小学校等； 18个中学：成都市石笋街学校,成都市第二十中学校高中部等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1023218
- 区域均值1033520
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有18个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区180
- 区域均值33
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：龙湖·西宸天街,西城商业等； 1563个超市：宝隆超市(一品天下大街店),天天副食(一品天下大街店)等。
该小区购物配套得分优于5%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区101563
- 区域均值171679
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有59个公园：外化成小游园,新金牛公园等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区59
- 区域均值87
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