小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,住宅底商
- 开发企业
成都市温江区新尚致和置业有限公司
- 物业公司
成都市温江区新尚致和置业有限公司
- 小区地址
柳台大道和学府路交汇处（西南财大旁）
- 附近学校
品格书香幼儿园,西南财经大学附属实验小学,西南财经大学附属实验中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分7.7
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于56%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率32%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区32%
- 区域均值30%
车户比
该小区车户比1 : 1.6，即一户0.7个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
- 该小区0.7
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄6年，比98%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区6
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.8元/㎡·月
- 物业公司：
成都市温江区新尚致和置业有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 32%
绿化率
- 1 : 1.6
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：万盛,杨柳河等；55个公交站：学府路中站,中医药大学南门等。
该小区交通配套得分优于37%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区255
- 区域均值281
教育配套
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：品格书香幼儿园,启明幼儿园等； 5个小学：西南财经大学附属实验小学,迪思捷汉语小学等； 4个中学：西南财经大学附属实验中学,温江二中等。
该小区教育配套得分优于31%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区5254
- 区域均值6965
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于62%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区100
- 区域均值13
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：温江旭辉Cmall,诚信生活广场等； 680个超市：尚新便利店,天猫小店惠家利超市学海路2店等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7680
- 区域均值9758
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有28个公园：闻博广场,三马精神像等。
该小区休闲配套得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区28
- 区域均值50
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