小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都武海置业有限公司
- 物业公司
成都创艺物业有限公司
- 小区地址
大悦路500号（武侯大道与大悦路的交汇处）
- 附近学校
楠玺宝贝幼儿园(北京红缨连锁园),成都市龙江路小学中粮祥云分校,北京第二外国语学院成都附属中学
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2018年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分8.3
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4 ，建筑密度高于87%的同区域小区。
- 该小区4
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率20%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区20%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄6年，比98%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区6
- 区域均值19.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.5元/㎡·月
- 物业公司：
成都创艺物业有限公司
硬件设施
- 4
容积率
- 20%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有5个地铁站：川藏立交,武侯大道等；141个公交站：大悦路武侯大道口站,三环路武侯立交桥东站等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区5141
- 区域均值4145
教育配套
周边3km（直线距离）内共有101个幼儿园：楠玺宝贝幼儿园(北京红缨连锁园),金苹果丽都花园城幼儿园等； 21个小学：成都市龙江路小学中粮祥云分校,成都市玉林小学果堰分校等； 9个中学：北京第二外国语学院成都附属中学,四川大学附属中学西区学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区101219
- 区域均值1002211
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区250
- 区域均值27
购物配套
周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：双楠格调生活广场,大悦城中粮(成都大悦城店)等； 1211个超市：红旗超市(中华名园分店),舞东风(中粮祥云分店)等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区321211
- 区域均值291018
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有53个公园：武侯体育公园,武侯区社会主义核心价值观主题公园(广场)之高碑社区广场等。
该小区休闲配套得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区53
- 区域均值71
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