小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
普通住宅
- 小区地址
郫县恒山南街112号
- 附近学校
成都市童星幼儿园,成都石室蜀都犀方路小学,树德中学
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分9.5
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南三居
郫县银杏苑户型主要有100平-100平的明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ,建筑密度高于38%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率26%,高于23%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区26%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄21年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区21
- 区域均值20
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.5元/㎡·月
硬件设施
- 2.3
容积率
- 26%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:犀浦,天宇路等;70个公交站:珠江路口,犀浦路口等。
该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区470
- 区域均值374
教育配套
周边3km(直线距离)内共有71个幼儿园:成都市童星幼儿园,馨星幼儿园(泰山三巷)等; 5个小学:成都石室蜀都犀方路小学,龙吟小学等; 9个中学:树德中学,成都市郫都区犀浦实验学校等。
该小区教育配套得分优于34%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区7159
- 区域均值62610
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:百伦广场(西门),润扬双铁广场石犀里等; 684个超市:清风量贩(犀浦店),晓伍日用品经营部等。
该小区购物配套得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10684
- 区域均值10542
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有21个公园:岷江广场,鹃城牌等。
该小区休闲配套得分优于32%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区21
- 区域均值23
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