小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
五指山水墨雨林置业有限公司
- 物业公司
深圳市彩生活物业管理有限公司成都分公司
- 小区地址
新发北路1号
- 附近学校
亲情树幼稚园,顶新新建小学,成都树德中学都江堰外国语实验学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分9.8
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.1 ，建筑密度高于81%的同区域小区。
- 该小区3.1
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率28%，高于29%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区28%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄19年，比49%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值19.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
- 物业公司：
深圳市彩生活物业管理有限公司成都分公司
硬件设施
- 3.1
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；154个公交站：柏条河南路新发北路路口,柏条河水印长滩等。
该小区交通配套得分优于98%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0154
- 区域均值106
教育配套
周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：亲情树幼稚园,漫妮贝贝托育园等； 11个小学：顶新新建小学,光明团结小学等； 9个中学：成都树德中学都江堰外国语实验学校,都江堰市李冰中学等。
该小区教育配套得分优于97%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区47119
- 区域均值3675
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于97%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区340
- 区域均值24
购物配套
周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：百伦广场,都江堰大融城等； 795个超市：祥和副食店(中山北路),快乐嘀嗒等。
该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区13795
- 区域均值10582
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有91个公园：天堂鸟沙地,百12广场等。
该小区休闲配套得分优于55%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区91
- 区域均值69
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