小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2018
- 住宅类别
普通住宅,商业
- 开发企业
四川瀚鳌房地产开发有限公司
- 物业公司
成都中能物业管理有限责任公司
- 小区地址
人民北路一段8号（西藏饭店旁）
- 附近学校
四川省林业和草原局机关幼儿园人北园区,人民北路小学校西区,成都市人民北路中学校
大事记
- 2015年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2025年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.5
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打厨卫不对门,干湿分离,餐客分离二居
北成8号户型主要有67平-76平的厨卫不对门,干湿分离,餐客分离的二居 、96平-110平的厨卫不对门,观景飘窗,干湿分离的三居 、54平-54平的观景飘窗,全明格局,干湿分离的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为7 ，建筑密度高于90%的同区域小区。
- 该小区7
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率15%，高于5%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区15%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄6年，比103%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区6
- 区域均值25.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.4元/㎡·月
- 物业公司：
成都中能物业管理有限责任公司
硬件设施
- 7
容积率
- 15%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：人民北路,文殊院等；124个公交站：人民北路一段南站,新村河边街口站等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区8124
- 区域均值9127
教育配套
周边3km（直线距离）内共有89个幼儿园：四川省林业和草原局机关幼儿园人北园区,四川省林业和草原局机关幼儿园等； 42个小学：人民北路小学校西区,成都市人民北路小学校(东区)等； 20个中学：成都市人民北路中学校,成都铁中等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区894220
- 区域均值893617
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有58个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区580
- 区域均值46
购物配套
周边3km（直线距离）内共有79个购物中心：龙湖·上城天街-下沉广场,龙湖成都上城天街等； 2021个超市：京东便利店,乐益享金牛区万担仓路双妹便利店等。
该小区购物配套得分优于79%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区792021
- 区域均值531666
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有135个公园：万福桥码头,成都市城隍庙营揽投部等。
该小区休闲配套得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区135
- 区域均值109
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