小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2013
- 住宅类别
联排
- 开发企业
成都金房集团有限公司
- 物业公司
成都金房物业服务有限公司
- 小区地址
芙蓉西路与锦江大道交汇处
- 附近学校
洪锦西幼儿园,锦江外国语小学(东区),成都树德中学国际部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.3
价格指数
居住品质
容积率
该小区容积率为0.3 ，建筑密度高于1%的同区域小区。
- 该小区0.3
- 区域均值3.3
绿化率
该小区绿化率35%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值39%
楼龄
该房源楼龄11年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区11
- 区域均值13.6
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
3.5元/㎡·月
- 物业公司：
成都金房物业服务有限公司
硬件设施
- 0.3
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：洪河,惠王陵等；129个公交站：锦江大道芙蓉路口站,锦江大道百日红路口等。
该小区交通配套得分优于55%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区2129
- 区域均值195
教育配套
周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：洪锦西幼儿园,成都市锦江区树星幼儿园等； 17个小学：锦江外国语小学(东区),锦江外国语小学等； 11个中学：成都树德中学国际部,成都树德中学外国语校区等。
该小区教育配套得分优于63%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区741711
- 区域均值57139
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区140
- 区域均值10
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：桉树林·城市创客,伊藤洋华堂(伊藤广场店)等； 575个超市：盒马鲜生(创意山店),优加商城等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11575
- 区域均值11393
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有38个公园：成都市东部副中心市政景观公园,放牛娃平台等。
该小区休闲配套得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区38
- 区域均值50
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