小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都万华房地产开发有限公司
- 物业公司
成都麓山物业管理有限公司
- 小区地址
麓山大道二段20号附3号
- 附近学校
天府新区实外附属幼儿园,四川天府新区第六小学,麓山光亚学校
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.1
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨一居
麓山国际solo户型主要有33平-61平的明厨的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ，建筑密度高于69%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率65%，高于92%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区65%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄9年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区9
- 区域均值16.1
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.2元/㎡·月
- 物业公司：
成都麓山物业管理有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 65%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；45个公交站：麓山大道万安路口站,万安路西站等。
该小区交通配套得分优于91%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区045
- 区域均值340
教育配套
周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：天府新区实外附属幼儿园,和韵幼儿园等； 6个小学：四川天府新区第六小学,四川天府新区实验小学等； 6个中学：麓山光亚学校,四川天府新区实外高级中学等。
该小区教育配套得分优于47%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3766
- 区域均值3255
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区10
- 区域均值1
购物配套
周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：三利广场(三利·麓山城南区店),天府和悦广场等； 0个超市。
该小区购物配套得分优于23%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区40
- 区域均值4189
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有27个公园：鸽子广场,麓镇山顶广场等。
该小区休闲配套得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区27
- 区域均值24
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