小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2017
- 住宅类别
普通住宅,洋房,住宅底商
- 开发企业
龙湖地产
- 物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
- 小区地址
成龙大道二段金枫路(川师成龙校区旁)
- 附近学校
金桉幼儿园,百悦成龙学校小学部,百悦成龙学校中学部
大事记
- 2016年开工时间
- 2018年竣工时间
- 2019年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分8.9
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南三居
龙湖三千庭户型主要有82平-133平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 、98平-140平的明卫,明厨,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3 ,建筑密度高于37%的同区域小区。
- 该小区3
- 区域均值3.2
绿化率
该小区绿化率30%,高于16%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄7年,比90%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区7
- 区域均值11.4
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.4元/㎡·月
- 物业公司:
成都龙湖物业服务有限公司
硬件设施
- 3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;76个公交站:金枫路金桉路口站,金枫路金茶路口站等。
该小区交通配套得分优于51%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区076
- 区域均值63
教育配套
周边3km(直线距离)内共有52个幼儿园:金桉幼儿园,杰朗国际幼稚园等; 5个小学:百悦成龙学校小学部,天鹅湖小学等; 4个中学:百悦成龙学校中学部,四川省成都市大面中学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区5254
- 区域均值4555
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有3个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有8个购物中心:炜岸商城,龙城一号商业广场等; 325个超市:家乐家悦(龙泉店),981宜居超市等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区8325
- 区域均值7268
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有20个公园:优游谷,九龙汇广场等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区20
- 区域均值17
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