小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都黄金洲房地产综合开发公司
- 物业公司
成都畅悦居物业服务有限公司
- 小区地址
瑞星路89号
- 附近学校
成都市泡桐树幼儿园,泡桐树小学西区,成都市青羊实验中学(优品道校区)
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分8.6
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫三居
光华美邻户型主要有103平-151平的明卫的三居 、75平-106平的户型方正,明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、134平-148平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.5 ,建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区3.5
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于26%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄17年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值18.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
成都畅悦居物业服务有限公司
硬件设施
- 3.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:清江西路,东坡路等;174个公交站:瑞星路中站,玉宇路站等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4174
- 区域均值4159
教育配套
周边3km(直线距离)内共有117个幼儿园:成都市泡桐树幼儿园,成都幼师境界幼儿园等; 27个小学:泡桐树小学西区,成都市泡桐树小学西区分校B区等; 13个中学:成都市青羊实验中学(优品道校区),成都市第三十七中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1172713
- 区域均值1092612
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有20个购物中心:齐力·生活广场,西村里MALL等; 1184个超市:舞东风(0212光华美邻分店),益民小店(玉宇路店)等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区201184
- 区域均值191116
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有50个公园:翠柳园,天鹅湖等。
该小区休闲配套得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区50
- 区域均值51
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