小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
龙湖地产
- 物业公司
成都龙湖物业服务有限公司
- 小区地址
宏济中路38号
- 附近学校
金苹果晶蓝半岛幼儿园,成都市娇子小学,四川省成都市七中育才学校
大事记
- 2007年竣工时间
- 2007年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台三居
晶蓝半岛一期户型主要有124平-135平的户型方正,明卫,客厅朝南,双阳台的三居 、87平-89平的明卫,双阳台,双卧朝南,主卧朝南的二居 、152平-168平的明卫,独立衣帽间,客厅朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.2 ,建筑密度高于85%的同区域小区。
- 该小区4.2
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率38%,高于84%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值28%
楼龄
该房源楼龄17年,比86%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区17
- 区域均值24.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.5元/㎡·月
- 物业公司:
成都龙湖物业服务有限公司
硬件设施
- 4.2
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:牛王庙,顺江路等;160个公交站:宏济新路宏顺街口站,宏济新路西站等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10160
- 区域均值9162
教育配套
周边3km(直线距离)内共有92个幼儿园:金苹果晶蓝半岛幼儿园,成都市锦江区树基福幼园等; 39个小学:成都市娇子小学,盐道街小学(东区)等; 22个中学:四川省成都市七中育才学校,成都十七中等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区923922
- 区域均值913622
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有53个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于89%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区530
- 区域均值44
购物配套
周边3km(直线距离)内共有81个购物中心:阳光新业中心,生活广场等; 1850个超市:7-ELEVEn(宏济新路店),鲜鲜鲜超市(成都晶蓝店)等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区811850
- 区域均值561501
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有116个公园:九眼桥码头旧址,致民路戏台等。
该小区休闲配套得分优于84%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区116
- 区域均值111
成都的买房族都在看
成都二手房·用户看房报告看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。