小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2007
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
金房集团.金茂房地产开发有限公司
- 物业公司
成都金房物业管理有限公司
- 小区地址
金房苑横街78号
- 附近学校
嘉德蒙台梭利幼儿园,成都市行知小学校(花照壁校区),成都市第二十中学校花照校区
大事记
- 2007年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.6
- 户型评分9.1
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为6.9 ，建筑密度高于96%的同区域小区。
- 该小区6.9
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率17%，高于15%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区17%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄18年，比92%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值25.9
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
- 物业公司：
成都金房物业管理有限公司
硬件设施
- 6.9
容积率
- 17%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有12个地铁站：花照壁,茶店子等；170个公交站：花照壁下横街南,金房苑横街口(出城)等。
该小区交通配套得分优于96%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区12170
- 区域均值10173
教育配套
周边3km（直线距离）内共有93个幼儿园：嘉德蒙台梭利幼儿园,成都金牛交子幼儿园第四园等； 31个小学：成都市行知小学校(花照壁校区),成都市行知小学长久校区等； 17个中学：成都市第二十中学校花照校区,西南交通大学附属中学等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区933117
- 区域均值1033520
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有24个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区240
- 区域均值33
购物配套
周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：龙湖·西宸天街,沙湾印象汇等； 1530个超市：红旗超市(金房苑横街便利店),么么集选超市(钻石年代店)等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区151530
- 区域均值171679
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有74个公园：和睦广场小游园,五彩照壁园等。
该小区休闲配套得分优于40%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区74
- 区域均值87
成都的买房族都在看
成都二手房·用户看房报告
看看关注该小区的人有哪些偏好
免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。