小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都兴秀房地产有限公司
- 物业公司
成都南极物业管理有限公司
- 小区地址
何公路309路
- 附近学校
爱丽幼儿园,郫筒二小(金花桥校区),四川省成都市郫都区第二中学
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台三居
兴秀丽景花园户型主要有117平-127平的明卫,独立衣帽间,明厨,双阳台的三居 、148平-196平的明厨,客厅朝南,双阳台的四居 、83平-88平的户型方正,明厨,客厅朝南的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ，建筑密度高于24%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率30%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄18年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值21.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.6元/㎡·月
- 物业公司：
成都南极物业管理有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：望丛祠,和平街等；68个公交站：中信大道郫温路口站,中信大道二段站等。
该小区交通配套得分优于76%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区368
- 区域均值262
教育配套
周边3km（直线距离）内共有57个幼儿园：爱丽幼儿园,郫都区示范幼儿园城南园区等； 6个小学：郫筒二小(金花桥校区),郫都区城南小学等； 7个中学：四川省成都市郫都区第二中学,四川省成都市郫都区第一中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区5767
- 区域均值5357
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于94%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区80
- 区域均值6
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：鑫苑广场,三友书店购物中心等； 536个超市：郫都区亿乐购副食超市,鑫旺日杂等。
该小区购物配套得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10536
- 区域均值9477
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有34个公园：杜鹃公园,磨底河湿地公园等。
该小区休闲配套得分优于99%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区34
- 区域均值25
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