小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2008
- 住宅类别
经济适用房
- 开发企业
重庆汇东房地产开发有限公司
- 小区地址
宝耳国际大道（三环路龙潭立交外侧）
- 附近学校
启航中心幼稚园,电子科技大学附属实验小学(华泰校区),双庆中学龙潭总部经济城校区
大事记
- 2008年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.8
- 户型评分8.7
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打明卫,客厅朝南二居
居家福地户型主要有74平-82平的明卫,客厅朝南的二居 、96平-96平的户型方正,明厨,明卫的三居 、60平-64平的明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的一居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为4.6 ，建筑密度高于92%的同区域小区。
- 该小区4.6
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄16年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区16
- 区域均值11.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.3元/㎡·月
硬件设施
- 4.6
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；104个公交站：华泰路成宏路口站,华甸路成康路口等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0104
- 区域均值379
教育配套
周边3km（直线距离）内共有43个幼儿园：启航中心幼稚园,成都市第二十八幼儿园慧润园等； 7个小学：电子科技大学附属实验小学(华泰校区),电子科技大学附属实验小学(华翰校区)等； 7个中学：双庆中学龙潭总部经济城校区,成都石室中学(北湖校区)等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4377
- 区域均值3576
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有9个购物中心：富润生活广场,金科天簌城生活广场(金科·天籁城店)等； 326个超市：红旗超市(成宏路便利店),优宜佳等。
该小区购物配套得分优于81%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区9326
- 区域均值7275
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有23个公园：辛夷园,连心广场等。
该小区休闲配套得分优于77%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区23
- 区域均值21
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