小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅,商住楼
- 开发企业
成都昌兴投资开发有限公司
- 物业公司
成都泓恬物业服务有限公司
- 小区地址
三强东路二段58号
- 附近学校
双流东升小天使幼儿园,双流区实验小学(东区),东升一中
大事记
- 2005年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.3
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务9.8
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
加国枫韵户型主要有90平-96平的明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、109平-147平的明卫的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.8 ,建筑密度高于19%的同区域小区。
- 该小区1.8
- 区域均值2.1
绿化率
该小区绿化率38%,高于71%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区38%
- 区域均值27%
楼龄
该房源楼龄19年,比40%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值15.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.7元/㎡·月
- 物业公司:
成都泓恬物业服务有限公司
硬件设施
- 1.8
容积率
- 38%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:东升,双流广场等;80个公交站:长顺路三段站,东升一中站等。
该小区交通配套得分优于77%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区380
- 区域均值299
教育配套
周边3km(直线距离)内共有51个幼儿园:双流东升小天使幼儿园,玖园睿恩幼儿园等; 10个小学:双流区实验小学(东区),成都市双流区东升小学等; 5个中学:东升一中,双流中学等。
该小区教育配套得分优于17%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区51105
- 区域均值52107
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有5个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区50
- 区域均值6
购物配套
周边3km(直线距离)内共有9个购物中心:顺风商城,璀璨星空等; 618个超市:双流福寿顺势食品经营部,双流美亿超市等。
该小区购物配套得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区9618
- 区域均值9640
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有31个公园:山青堂,双流广场等。
该小区休闲配套得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区31
- 区域均值33
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_esf_gb.png)
成都的买房族都在看
成都二手房·用户看房报告![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/xiaoqu/bg_pianhao.png)
看看关注该小区的人有哪些偏好
![](http://static.soufunimg.com/common_m/m_nodejs/images/app_fang2.png)
免责声明: 1、文中涉及的价格等信息仅供参考,如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 3、文中关于绿化率,容积率等信息来自于编辑实勘,或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化,与实际情况可能略有偏差,仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。