小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都市香木林置业有限责任公司
- 物业公司
成都必好物业管理有限责任公司
- 小区地址
瑞联路171号
- 附近学校
成都幼师境界幼儿园,泡桐树小学(境界校区),成都市青羊实验中学(优品道校区)
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.2
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台三居
香木林新城户型主要有103平-149平的双阳台的三居 、76平-87平的明卫,双阳台的二居 、147平-198平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,双阳台,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.8 ,建筑密度高于26%的同区域小区。
- 该小区2.8
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率30%,高于21%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄19年,比58%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区19
- 区域均值18.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
成都必好物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2.8
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:清江西路,东坡路等;168个公交站:玉宇路站,瑞联路西站等。
该小区交通配套得分优于59%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4168
- 区域均值4159
教育配套
周边3km(直线距离)内共有114个幼儿园:成都幼师境界幼儿园,成都市泡桐树幼儿园等; 25个小学:泡桐树小学(境界校区),成都市青羊实验中学附属小学等; 13个中学:成都市青羊实验中学(优品道校区),成都市第三十七中学等。
该小区教育配套得分优于89%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1142513
- 区域均值1092612
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有18个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于56%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区180
- 区域均值18
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:齐力·生活广场,西村里MALL等; 1175个超市:红旗超市(春晓路便利店),佳茗天香商行等。
该小区购物配套得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区221175
- 区域均值191116
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有47个公园:翠柳园,三圣寺站等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区47
- 区域均值51
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