小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
联排,双拼
- 开发企业
成都远鸿房地产开发有限公司
- 物业公司
成都宜居资产管理有限公司
- 小区地址
花香街222号
- 附近学校
博达幼儿园(光华大道三段),成都市温江区东大街第二小学校长安路分校,温江中学(文化路分校)
大事记
- 2006年竣工时间
- 2006年开盘时间
- 2007年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.5
- 户型评分9.4
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正五居
香颂岛户型主要有263平-317平的户型方正的五居 、258平-280平的户型方正的四居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.5 ，建筑密度高于2%的同区域小区。
- 该小区0.5
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率60%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区60%
- 区域均值40%
楼龄
该房源楼龄18年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值14.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2.6元/㎡·月
- 物业公司：
成都宜居资产管理有限公司
硬件设施
- 0.5
容积率
- 60%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：南熏大道,光华公园等；84个公交站：锦泉街光华大道口站,地铁南熏大道站等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区384
- 区域均值371
教育配套
周边3km（直线距离）内共有84个幼儿园：博达幼儿园(光华大道三段),新知幼儿园等； 10个小学：成都市温江区东大街第二小学校长安路分校,成都市温江区光华实验小学等； 7个中学：温江中学(文化路分校),温江中学实验学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区84107
- 区域均值6277
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有17个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区170
- 区域均值8
购物配套
周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：伊藤洋华堂,成都合生汇等； 915个超市：实惠超市,城南副食(南熏大道一段)等。
该小区购物配套得分优于94%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10915
- 区域均值5578
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有51个公园：碧落湖,柳城宜苑温江老政务中心广场等。
该小区休闲配套得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区51
- 区域均值33
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