小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
成都澳南实业有限公司
- 物业公司
新恒基物业管理有限公司
- 小区地址
阳光城幸福大道
- 附近学校
龙泉驿区同安街道金阳阳幼儿园,同安小学,四川师大附属第一实验中学(龙泉校区)
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.1
- 户型评分8.6
- 区位交通8.0
- 教育资源8.0
- 生活服务8.1
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南二居
VACA国际城户型主要有69平-88平的明厨,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、47平-50平的户型方正的一居 、100平-143平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.2 ，建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.2
- 区域均值2.4
绿化率
该小区绿化率40%，高于63%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区40%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄17年，比51%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区17
- 区域均值13.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
- 物业公司：
新恒基物业管理有限公司
硬件设施
- 2.2
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：锦绣路幸福路口站,同安卫生服务中心站等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区048
- 区域均值34
教育配套
周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：龙泉驿区同安街道金阳阳幼儿园,益智倍佳幼儿园等； 1个小学：同安小学； 5个中学：四川师大附属第一实验中学(龙泉校区),成都市龙泉驿区西川汇锦都学校等。
该小区教育配套得分优于52%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区1415
- 区域均值1313
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于39%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区30
- 区域均值2
购物配套
周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：维多利,阳光花店(希望路店)等； 109个超市：贝壳壳便利店,大佳喜超市等。
该小区购物配套得分优于56%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区3109
- 区域均值2151
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有10个公园：金山广场,九龙柱广场等。
该小区休闲配套得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区10
- 区域均值22
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