小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
联排
- 开发企业
芝芝房产
- 物业公司
四川省润无声物业发展有限责任公司
- 小区地址
东坡路999号
- 附近学校
成都宏艺星幼儿园,泡桐树小学西区,成都市第三十七中学
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.1
- 户型评分8.5
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值3.4
绿化率
该小区绿化率64%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区64%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄19年，比64%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区19
- 区域均值18.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
2元/㎡·月
- 物业公司：
四川省润无声物业发展有限责任公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 64%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：培风,东坡路等；151个公交站：东坡大道站,万寿桥路站等。
该小区交通配套得分优于27%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区3151
- 区域均值4159
教育配套
周边3km（直线距离）内共有117个幼儿园：成都宏艺星幼儿园,美亚蒙特梭利国际幼儿园等； 28个小学：泡桐树小学西区,成都市泡桐树小学西区分校A区等； 9个中学：成都市第三十七中学,成都市春晖学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区117289
- 区域均值1092612
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有16个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于24%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区160
- 区域均值18
购物配套
周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：齐力·生活广场,城南优品道广场等； 1174个超市：晨语晨平价超市,武侯区丹丽红佳食品经营部等。
该小区购物配套得分优于32%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区201174
- 区域均值191116
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有41个公园：天鹅湖,清水河公园等。
该小区休闲配套得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区41
- 区域均值51
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