小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
劲崴房地产开发有限公司
- 物业公司
四川华玮物业管理有限公司
- 小区地址
长城路二段（四川大学江安校区附近）
- 附近学校
诚信幼儿园(文星耍街),四川大学西航港实验小学,西航港第二初级中学
大事记
- 2004年开工时间
- 2004年竣工时间
- 2005年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分10.0
- 区位交通9.7
- 教育资源9.2
- 生活服务9.7
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ，建筑密度高于17%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率35%，高于58%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄20年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区20
- 区域均值17.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.65元/㎡·月
- 物业公司：
四川华玮物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有3个地铁站：文星,莲花等；44个公交站：文星广场站,长城路二段北站等。
该小区交通配套得分优于87%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区344
- 区域均值255
教育配套
周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：诚信幼儿园(文星耍街),虹桥欢乐谷幼儿园等； 6个小学：四川大学西航港实验小学,成都市双流区西航港小学等； 5个中学：西航港第二初级中学,成都市双流区育英学校等。
该小区教育配套得分优于11%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区4065
- 区域均值46510
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有6个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区60
- 区域均值5
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：金色校园广场,会缘133广场等； 511个超市：润园超市(学府润园东),云蚂蚁等。
该小区购物配套得分优于18%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7511
- 区域均值8552
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有14个公园：木木涧轻文艺简复古,三八广场等。
该小区休闲配套得分优于20%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区14
- 区域均值21
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