小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2005
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
四川冠盛房地产开发有限公司
- 物业公司
成都宣思勤物业有限公司
- 小区地址
人民北路二段196号
- 附近学校
成都市十九幼儿园,成都市西一路小学,中国铁路出版社成都发行分部
大事记
- 2005年竣工时间
- 2005年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.0
- 户型评分8.2
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.4 ，建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.4
- 区域均值2.3
绿化率
该小区绿化率32%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区32%
- 区域均值23%
楼龄
该房源楼龄18年，比70%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值20.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.2元/㎡·月
- 物业公司：
成都宣思勤物业有限公司
硬件设施
- 2.4
容积率
- 32%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：火车北站,人民北路等；122个公交站：肖家村三巷站,人民北路二段站等。
该小区交通配套得分优于83%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区10122
- 区域均值9127
教育配套
周边3km（直线距离）内共有82个幼儿园：成都市十九幼儿园,成都市小天使幼稚园(杨柳巷)等； 35个小学：成都市西一路小学,北站小学等； 23个中学：中国铁路出版社成都发行分部,成都铁中等。
该小区教育配套得分优于51%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区823523
- 区域均值893617
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有38个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区380
- 区域均值46
购物配套
周边3km（直线距离）内共有53个购物中心：太阳广场荷花池第十二交易区,美林百货批发城等； 847个超市：上邻便利店(北站西二巷),24小时便利店等。
该小区购物配套得分优于25%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区53847
- 区域均值531666
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有85个公园：伊夏广场,七彩木马船等。
该小区休闲配套得分优于4%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区85
- 区域均值109
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