小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川嘉祥房地产开发有限公司
- 物业公司
成都忠信物业管理有限公司
- 小区地址
晨辉路166号
- 附近学校
嘉祥咔乐天空,成都嘉祥外国语锦江小学,成都市锦江区嘉祥外国语高级中学
大事记
- 2004年竣工时间
- 2004年开盘时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打客厅朝南,主卧朝南三居
育才都市家园户型主要有119平-128平的客厅朝南,主卧朝南的三居 、79平-84平的户型方正,明卫,客厅朝南,主卧朝南的二居 、53平-59平的户型方正,客厅朝南的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ,建筑密度高于3%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值2.8
绿化率
该小区绿化率40%,高于92%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄20年,比44%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值19
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.2元/㎡·月
- 物业公司:
成都忠信物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有7个地铁站:琉璃场,东光等;148个公交站:晨辉路站,晨辉二街站等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区7148
- 区域均值5140
教育配套
周边3km(直线距离)内共有87个幼儿园:嘉祥咔乐天空,成都市锦江区嘉祥英卓恩幼儿园等; 25个小学:成都嘉祥外国语锦江小学,成都市东光实验小学等; 20个中学:成都市锦江区嘉祥外国语高级中学,成都市锦江区嘉祥外国语高级中学国际部等。
该小区教育配套得分优于90%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区872520
- 区域均值772316
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有29个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区290
- 区域均值25
购物配套
周边3km(直线距离)内共有21个购物中心:锦东购物广场,东光商城等; 1064个超市:红旗超市(晨辉路便利店),好邻居(育才·都市家园三区西)等。
该小区购物配套得分优于92%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区211064
- 区域均值17804
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有56个公园:沙河公园(萃锦东路),首问责任岗等。
该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区56
- 区域均值61
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