小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2012
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
优品道控股
- 物业公司
成都博瑞物业管理有限公司
- 小区地址
青羊大道99号
- 附近学校
紫领宝幼儿园,西南财经大学附属小学,成都市青羊实验中学(优品道校区)
大事记
- 2010年开工时间
- 2012年竣工时间
- 2013年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分9.0
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明卫,主卧朝南三居
优品道一期户型主要有89平-147平的明卫,主卧朝南的三居 、78平-96平的明卫,双阳台的二居 、88平-187平的户型方正,明卫,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.7 ,建筑密度高于46%的同区域小区。
- 该小区2.7
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率37%,高于76%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区37%
- 区域均值33%
楼龄
该房源楼龄12年,比88%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区12
- 区域均值18.5
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1.93元/㎡·月
- 物业公司:
成都博瑞物业管理有限公司
硬件设施
- 2.7
容积率
- 37%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有6个地铁站:东坡路,文化宫等;187个公交站:瑞联路东站,光华大道青羊大道口站等。
该小区交通配套得分优于89%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区6187
- 区域均值4177
教育配套
周边3km(直线距离)内共有128个幼儿园:紫领宝幼儿园,弗奇尼国际幼儿园(优品园)等; 34个小学:西南财经大学附属小学,成都市花园(国际)小学等; 12个中学:成都市青羊实验中学(优品道校区),四川师范大学实验外国语学校(B区)等。
该小区教育配套得分优于35%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1283412
- 区域均值1143114
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于81%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值20
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:城西优品道广场,西村里MALL等; 1403个超市:么么集选超市(优品道店),天猫小店猫猫超市等。
该小区购物配套得分优于83%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区191403
- 区域均值201170
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有63个公园:东坡休闲广场,非物质文化遗产等。
该小区休闲配套得分优于72%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区63
- 区域均值56
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