小区信息全方位解读

该小区容积率为3.5 ，建筑密度高于81%的同区域小区。

• 该小区
  3.5
• 区域均值
  2.7

该小区绿化率32%，高于85%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  32%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄20年，比95%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  20
• 区域均值
  27.6

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有7个地铁站：川大望江校区,倪家桥等；142个公交站：章灵寺站,地铁川大望江校区站等。

该小区交通配套得分优于17%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  7

  142
• 区域均值
  8

  148

周边3km（直线距离）内共有88个幼儿园：成都市第三十一幼儿园,成都市第三十二幼儿园等； 32个小学：成都市棕北小学,锦官新城小学等； 24个中学：棕北中学,四川大学附属中学等。

该小区教育配套得分优于32%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  88

  32

  24
• 区域均值
  81

  32

  27

周边3km（直线距离）内共有49个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于47%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  49

  0
• 区域均值
  48

周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：科华沸城(SOHO沸城店),SOHO等； 1511个超市：佳佳超市(科华北路店),佳佳服务部等。

该小区购物配套得分优于60%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  42

  1511
• 区域均值
  50

  1357

周边3km（直线距离）内共有111个公园：沸城广场,观堂等。

该小区休闲配套得分优于35%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  111
• 区域均值
  129