小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
四川蜀法房地产开发公司
- 物业公司
成都金房物业集团有限责任公司
- 小区地址
龙潭寺西路88号
- 附近学校
成都市第二十六幼儿园(龙树分园),电子科技大学附属实验小学(华泰校区),成都市第三十八中学校
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.5
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局二居
香木林馨苑户型主要有76平-113平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局的二居 、86平-127平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.4 ，建筑密度高于5%的同区域小区。
- 该小区1.4
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率30%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值32%
楼龄
该房源楼龄22年，比6%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区22
- 区域均值11.7
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1元/㎡·月
- 物业公司：
成都金房物业集团有限责任公司
硬件设施
- 1.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；95个公交站：龙潭路,龙港路西站等。
该小区交通配套得分优于71%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区095
- 区域均值379
教育配套
周边3km（直线距离）内共有39个幼儿园：成都市第二十六幼儿园(龙树分园),龙树幼儿园等； 7个小学：电子科技大学附属实验小学(华泰校区),成都锦城北湖小学等； 6个中学：成都市第三十八中学校,成都石室中学(北湖校区)等。
该小区教育配套得分优于65%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区3976
- 区域均值3576
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于85%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有7个购物中心：华宇锦绣广场,隆兴广场等； 279个超市：香木林社区服务部,中国供销合作社老邻居(龙潭五店)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区7279
- 区域均值7275
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有19个公园：祇园精舍,清风广场等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区19
- 区域均值21
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