小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2000
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
金港房产
- 物业公司
业主自筹物业
- 小区地址
星辉西路4号
- 附近学校
新格林艺术幼儿园,成都市人民北路小学校(东区),成都市第八中学
大事记
- 1970年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.3
- 户型评分8.9
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,主卧朝南二居
金港兴城户型主要有86平-95平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南的二居 、49平-110平的户型方正,明厨,明卫的一居 、112平-114平的户型方正,双阳台的三居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.9 ，建筑密度高于53%的同区域小区。
- 该小区2.9
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率35%，高于90%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区35%
- 区域均值26%
楼龄
该房源楼龄24年，比54%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区24
- 区域均值31.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.2元/㎡·月
- 物业公司：
业主自筹物业
硬件设施
- 2.9
容积率
- 35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有8个地铁站：梁家巷,人民北路等；135个公交站：星辉西路站,大安西路站等。
该小区交通配套得分优于16%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区8135
- 区域均值9142
教育配套
周边3km（直线距离）内共有91个幼儿园：新格林艺术幼儿园,四川省林业厅机关幼儿园等； 43个小学：成都市人民北路小学校(东区),成都市张家巷小学等； 21个中学：成都市第八中学,成都市人民北路中学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区914321
- 区域均值923820
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有62个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于67%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区620
- 区域均值57
购物配套
周边3km（直线距离）内共有97个购物中心：金房商城(城隍东巷),天盛·大都汇商业广场等； 2015个超市：舞东风(0025星辉分店),红旗超市(水晶花园分场店)等。
该小区购物配套得分优于42%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区972015
- 区域均值961799
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有156个公园：安防广场(城隍商厦店),河边老院坝休闲广场等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区156
- 区域均值135
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