小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
商住公寓
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
成都鸿德物业管理有限公司
- 小区地址
新马路11号
- 附近学校
阳光宝贝幼儿园(观凤二巷),都江堰市奎光小学,成都树德中学
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.3
- 区位交通7.2
- 教育资源9.2
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于32%的同区域小区。
- 该小区1.6
- 区域均值1.7
绿化率
该小区绿化率36%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区36%
- 区域均值24%
楼龄
该房源楼龄21年，比16%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区21
- 区域均值14.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
成都鸿德物业管理有限公司
硬件设施
- 1.6
容积率
- 36%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；139个公交站：江安路口站,华西饭店等。
该小区交通配套得分优于61%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区0139
- 区域均值106
教育配套
周边3km（直线距离）内共有37个幼儿园：阳光宝贝幼儿园(观凤二巷),金乔明珠幼儿园等； 10个小学：都江堰市奎光小学,光明团结小学等； 8个中学：成都树德中学,成都树德中学都江堰外国语实验学校等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区37108
- 区域均值3675
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有23个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区230
- 区域均值24
购物配套
周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：成都百货大楼(都江堰店),上景1号等； 334个超市：雷氏商店,三雅百货(分店)等。
该小区购物配套得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区18334
- 区域均值10582
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有117个公园：荣光堂,银杏广场等。
该小区休闲配套得分优于98%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区117
- 区域均值69
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