小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
商住楼
- 开发企业
成都市智业房地产开发有限公司
- 物业公司
私人承办物业
- 小区地址
二环路北一段117号
- 附近学校
光荣音乐幼儿园,光荣小学校,成都市福利特殊教育学校
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质6.1
- 户型评分7.8
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打一居
嘉洲华府户型主要有33平-130平的的一居 、50平-50平的户型方正,明厨的二居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.3 ，建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区2.3
- 区域均值2.7
绿化率
该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区30%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄20年，比61%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区20
- 区域均值20.3
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.2元/㎡·月
- 物业公司：
私人承办物业
硬件设施
- 2.3
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：花照壁,西南交大等；158个公交站：营门口北站,营门口北站(快速公交站)等。
该小区交通配套得分优于94%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区10158
- 区域均值10141
教育配套
周边3km（直线距离）内共有97个幼儿园：光荣音乐幼儿园,成都小天鹅双语幼儿园等； 35个小学：光荣小学校,成都市福利特殊教育学校等； 33个中学：成都市福利特殊教育学校,成都二十中花照学校等。
该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区973533
- 区域均值862917
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有25个医院，其中三甲医院有0个。
该小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区250
- 区域均值23
购物配套
周边3km（直线距离）内共有23个购物中心：沙湾印象汇,朗悦坊等； 867个超市：红旗超市(1067美华居24便利店),互利超市(金牛店)等。
该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区23867
- 区域均值211385
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有83个公园：和睦广场小游园,为民广场等。
该小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区83
- 区域均值77
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