小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2004
- 住宅类别
普通住宅
- 物业公司
成都润锦城物业管理有限公司
- 小区地址
情融路2号(四川大学附属实验小学西区对面)
- 附近学校
英菲克幼儿园(双楠大华店),四川大学附属实验小学(西区),棕北中学西区实验学校
大事记
- 2002年开工时间
- 2004年竣工时间
- 2004年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分9.7
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南三居
嘉瑞苑一期户型主要有100平-162平的明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南的三居 、87平-89平的户型方正,明卫,明厨的二居 、142平-156平的户型方正,明厨,客厅朝南,明卫的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.7 ,建筑密度高于13%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值2.5
绿化率
该小区绿化率40%,高于78%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区40%
- 区域均值31%
楼龄
该房源楼龄20年,比42%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区20
- 区域均值18.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
成都润锦城物业管理有限公司
硬件设施
- 1.7
容积率
- 40%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:龙爪堰,武侯大道等;175个公交站:置信路东站,大华街站等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区4175
- 区域均值4145
教育配套
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:英菲克幼儿园(双楠大华店),圣宝乐国际幼稚园等; 30个小学:四川大学附属实验小学(西区),四川大学附属实验小学清水河分校等; 9个中学:棕北中学西区实验学校,成都石室双楠实验学校等。
该小区教育配套得分优于49%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区111309
- 区域均值1012211
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有44个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区440
- 区域均值27
购物配套
周边3km(直线距离)内共有27个购物中心:OMRON(伊藤洋华堂店),伊藤集团西南区等; 1537个超市:天福超市(大华街),蔬新优选等。
该小区购物配套得分优于95%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区271537
- 区域均值301014
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有135个公园:海棠园,锦烨瑞府公园等。
该小区休闲配套得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区135
- 区域均值71
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