小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2003
- 住宅类别
联排
- 开发企业
成都锦城苑科技置业有限责任公司
- 物业公司
成都市锦城物业服务有限责任公司
- 小区地址
迎宾大道8号
- 附近学校
乐乎幼儿园,成都市迎宾路小学,成都市蜀西实验学校
大事记
- 2002年开工时间
- 2003年竣工时间
- 2003年开盘时间
- 2003年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质9.2
- 户型评分9.2
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全，主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南四居
锦城豪庭户型主要有186平-298平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的四居 、185平-421平的户型方正,明卫,明厨,主卧朝南,独立衣帽间,双卧朝南的五居 。
*获取完整户型报告，同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为0.8 ，建筑密度高于6%的同区域小区。
- 该小区0.8
- 区域均值3.1
绿化率
该小区绿化率59%，高于89%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区59%
- 区域均值37%
楼龄
该房源楼龄21年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区21
- 区域均值15.4
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
1.5元/㎡·月
- 物业公司：
成都市锦城物业服务有限责任公司
硬件设施
- 0.8
容积率
- 59%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：茶店子客运站,迎宾大道等；98个公交站：迎宾大道口站,迎宾大道南站等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区698
- 区域均值592
教育配套
周边3km（直线距离）内共有67个幼儿园：乐乎幼儿园,优米幼儿园等； 22个小学：成都市迎宾路小学,成都市茶店子小学国宾校区等； 11个中学：成都市蜀西实验学校,成都市泡桐树中学百仁分校等。
该小区教育配套得分优于75%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区672211
- 区域均值642111
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于48%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区40
- 区域均值4
购物配套
周边3km（直线距离）内共有8个购物中心：万裕生活广场,唯顶汇商城体验中心等； 733个超市：诚守信便利店,红旗超市(蜀跃路2便利店)等。
该小区购物配套得分优于63%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区8733
- 区域均值8618
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有54个公园：博爱长廊,迎宾文化广场等。
该小区休闲配套得分优于82%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区54
- 区域均值43
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