小区信息全方位解读

该小区容积率为2.6 ，建筑密度高于30%的同区域小区。

• 该小区
  2.6
• 区域均值
  2.9

该小区绿化率25%，高于20%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  25%
• 区域均值
  28%

该房源楼龄23年，比36%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  23
• 区域均值
  21

• 

  健身设施

• 

  地下停车库

• 

  儿童游乐

• 

  超市

• 

  运动场地

• 

  卫生服务

• 

  快递柜

• 

  老年活动中心

周边2km（直线距离）内共有10个地铁站：东湖公园,川大望江校区等；149个公交站：郭家桥西街站,科华路口站等。

该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  10

  149
• 区域均值
  8

  148

周边3km（直线距离）内共有92个幼儿园：成都市第三十七幼儿园,四川音乐学院幼儿园等； 34个小学：锦官新城小学,成都市棕北小学等； 30个中学：四川大学附属中学科华校区(初中部),四川省成都市第十二中学等。

该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  92

  34

  30
• 区域均值
  81

  32

  27

周边3km（直线距离）内共有34个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  34

  0
• 区域均值
  48

周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：hookahhouse,成都王府井购物中心(科华店)等； 726个超市：红旗超市(二环路南一段便利店),福旺胜超市等。

该小区购物配套得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  42

  726
• 区域均值
  50

  1357

周边3km（直线距离）内共有132个公园：石竹园,基督教堂等。

该小区休闲配套得分优于6%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  132
• 区域均值
  129