小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2002
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都华康华泰房屋开发有限公司
- 物业公司
四川和睦物业管理有限公司
- 小区地址
同善桥南街9号
- 附近学校
多元智能幼稚园,成都市实验小学战旗分校,成都二十中初中部(同育街)
大事记
- 2002年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.1
- 户型评分8.8
- 区位交通10.0
- 教育资源9.2
- 生活服务10.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南三居
香榭名苑户型主要有127平-169平的明厨,明卫,客厅朝南,双卧朝南,主卧朝南的三居 、131平-169平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,双阳台的四居 、26平-31平的户型方正的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为3.4 ,建筑密度高于73%的同区域小区。
- 该小区3.4
- 区域均值3
绿化率
该小区绿化率30%,高于32%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄22年,比75%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区22
- 区域均值23.8
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
0.6元/㎡·月
- 物业公司:
四川和睦物业管理有限公司
硬件设施
- 3.4
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:蜀汉路东,一品天下等;191个公交站:同善桥南街站,同育街站等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区10191
- 区域均值8194
教育配套
周边3km(直线距离)内共有111个幼儿园:多元智能幼稚园,金贝贝幼稚园(双清巷)等; 35个小学:成都市实验小学战旗分校,成都市营门口小学校等; 18个中学:成都二十中初中部(同育街),成都市石室联合中学(西区)等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区1113518
- 区域均值1113615
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有25个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区250
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有19个购物中心:金沙生活广场,城市梦想公园西城中心等; 1638个超市:舞东风(香榭名苑分店),新鸿生配送超市等。
该小区购物配套得分优于78%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区191638
- 区域均值181595
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有71个公园:黄忠文化广场,同德广场等。
该小区休闲配套得分优于23%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区71
- 区域均值76
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