小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2006
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
成都市益民房产开发有限公司
- 物业公司
成都市鑫益物业管理有限责任公司
- 小区地址
保安寺路78号
- 附近学校
蓝贝幼儿园,龙泉驿区第一小学校,龙泉七中
大事记
- 2006年竣工时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.3
- 户型评分10.0
- 区位交通9.2
- 教育资源9.2
- 生活服务9.9
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ，建筑密度高于41%的同区域小区。
- 该小区2.1
- 区域均值2.6
绿化率
该小区绿化率28%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区28%
- 区域均值29%
楼龄
该房源楼龄18年，比103%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
- 该小区18
- 区域均值28.1
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费：
0.4元/㎡·月
- 物业公司：
成都市鑫益物业管理有限责任公司
硬件设施
- 2.1
容积率
- 28%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：龙泉驿,龙平路等；131个公交站：黄桷树站,建设路建新巷口等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
- 该小区2131
- 区域均值1113
教育配套
周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：蓝贝幼儿园,红苹果幼儿园(文明西街)等； 12个小学：龙泉驿区第一小学校,龙泉驿区实验小学校等； 5个中学：龙泉七中,成都市龙泉驿区第六中学校等。
该小区教育配套得分优于98%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
- 该小区52125
- 区域均值49114
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
- 该小区80
- 区域均值7
购物配套
周边3km（直线距离）内共有11个购物中心：光业商城,百伦新宸百货(龙泉店)等； 659个超市：兴胜副食,佳用日杂等。
该小区购物配套得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区11659
- 区域均值10617
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有75个公园：示范段1号桥,示范段2号桥等。
该小区休闲配套得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
- 该小区75
- 区域均值76
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