小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
2021
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
包头市新城亿博房地产开发有限公司
- 物业公司
新城悦服务集团有限公司
- 小区地址
民族东路与兵工路交叉口向北50米
- 附近学校
包头市蒙古族幼儿园中冶世家分园,内蒙古科技大学实验小学,包头市宏昌学校
大事记
- 2018年开工时间
- 2021年竣工时间
- 2021年交房时间
小区评分
综合测评得分
- 小区品质8.8
- 户型评分10.0
价格指数
户型分析
户型
户型齐全,主打全明格局,采光充足三居
包头吾悦华府户型主要有108平-129平的全明格局,采光充足的三居 、142平-142平的户型方正,采光充足的四居 。
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在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于49%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2
绿化率
该小区绿化率35%,高于77%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35%
- 区域均值24%
车户比
该小区车户比1 : 1,即一户1个车位,车位充沛程度高于15%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1
- 区域均值0.4
楼龄
该房源楼龄3年,比80%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区3
- 区域均值14.2
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
2.6元/㎡·月
- 物业公司:
新城悦服务集团有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 35%
绿化率
- 1 : 1
车位配比
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;46个公交站:昆区法院,内蒙古科技大学西门等。
该小区交通配套得分优于15%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区046
- 区域均值55
教育配套
周边3km(直线距离)内共有44个幼儿园:包头市蒙古族幼儿园中冶世家分园,万新幼儿园等; 13个小学:内蒙古科技大学实验小学,昆都仑区和科小学等; 5个中学:包头市宏昌学校,包头市和平中学等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区44135
- 区域均值49138
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有4个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于38%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区40
- 区域均值5
购物配套
周边3km(直线距离)内共有3个购物中心:吾悦广场,百胜和平商厦等; 372个超市:段艮海便利店,鑫万豪便利店等。
该小区购物配套得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区3372
- 区域均值5400
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有11个公园:千鹤嘉陵,基督教等。
该小区休闲配套得分优于38%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区11
- 区域均值14
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