小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
-
建筑年代
2016
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住宅类别
普通住宅
-
开发企业
燕达（地产）集团
-
物业公司
三河市创美物业管理公司
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小区地址
高新区化工大街南侧
大事记
-
2016年竣工时间
-
2016年交房时间
小区评分
综合测评得分
-
小区品质
8.7
-
户型评分
9.3
-
区位交通
6.0
-
教育资源
6.0
-
生活服务
6.3
价格指数
租房
户型分析
户型
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为1.6 ，建筑密度高于13%的同区域小区。
-
该小区
1.6
-
区域均值
1.6
绿化率
该小区绿化率35%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
-
该小区
35%
-
区域均值
29%
楼龄
该房源楼龄7年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。
-
该小区
7
-
区域均值
10.4
物业服务
软件服务
-
物业服务费：
2.58元/㎡·月
-
物业公司：
三河市创美物业管理公司
硬件设施
-
1.6
容积率
-
35%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；2个公交站：郝各庄,郝各庄村等。
该小区交通配套得分优于75%的本区域小区相对属于交通配套薄弱的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
-
该小区
02
-
区域均值
1
教育配套
周边3km（直线距离）内共有0个幼儿园：等； 0个小学； 0个中学。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套薄弱的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
-
该小区
000
-
区域均值
11
购物配套
周边3km（直线距离）内共有0个购物中心； 5个超市：郝各庄生活超市,点点利超市等。
该小区购物配套得分优于50%的本区域小区相对属于购物配套薄弱的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
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该小区
05
-
区域均值
12
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