小区信息全方位解读

该小区容积率为2 ，建筑密度高于21%的同区域小区。

• 该小区
  2
• 区域均值
  3.1

该小区绿化率30%，高于16%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  30%
• 区域均值
  36%

该小区车户比1 : 0.7，即一户1.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  1.5
• 区域均值
  0.1

该房源楼龄9年，比11%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  9
• 区域均值
  21.8

周边2km（直线距离）内共有6个地铁站：巴沟,火器营等；57个公交站：万柳中路,万柳中路北口等。

该小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  6

  57
• 区域均值
  7

  64

周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：聚沙之年社区办园点,汇佳幼儿园万泉园等； 24个小学：中关村第三小学(北校区),中国人民大学附属小学银燕校区等； 15个中学：北京市第十九中学,北京市八一学校(国际部)等。

该小区教育配套得分优于3%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  46

  24

  15
• 区域均值
  55

  25

  29

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  15

周边3km（直线距离）内共有16个购物中心：北京华联万柳购物中心,金源购物中金(金源时代商务中心店)等； 341个超市：乐友孕婴童(北京巴沟店),梦思彤(万柳华联店)等。

该小区购物配套得分优于1%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  16

  341
• 区域均值
  22

  317

周边3km（直线距离）内共有79个公园：MINI动物园,巴沟山水园等。

该小区休闲配套得分优于11%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  79
• 区域均值
  93