小区信息全方位解读

该小区容积率为2.8 ，建筑密度高于75%的同区域小区。

• 该小区
  2.8
• 区域均值
  2

该小区绿化率40%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  40%
• 区域均值
  34%

该房源楼龄12年，比96%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  12
• 区域均值
  21.2

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：传媒大学,高碑店等；38个公交站：地铁传媒大学站南,梆子井等。

该小区交通配套得分优于46%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  38
• 区域均值
  1

  39

周边3km（直线距离）内共有46个幼儿园：北京市未来荣华幼儿园,京师实验幼儿园等； 11个小学：中国传媒大学附属小学,中国传媒大学附属小学(西校)等； 4个中学：北京中学传媒分校,北京市第十七中学(陶家湾校区初中部)等。

该小区教育配套得分优于7%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  46

  11

  4
• 区域均值
  42

  13

  10

周边3km（直线距离）内共有4个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于30%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  4

  0
• 区域均值
  3

周边3km（直线距离）内共有6个购物中心：通厦,北京双桥万达广场等； 327个超市：7-ELEVEn(北花园中路店),悠惠北花园生鲜超市等。

该小区购物配套得分优于74%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  6

  327
• 区域均值
  14

  245

周边3km（直线距离）内共有81个公园：高碑店村古街区,定西南里社区惠民聚力文化广场等。

该小区休闲配套得分优于97%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  81
• 区域均值
  50