小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2002
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京首都开发控股(集团)有限公司
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物业公司
北京亿方物业管理有限责任公司
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小区地址
东四环四惠桥往东1公里路北
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附近学校
朝阳区光华路幼儿园,日坛小学(四惠校区),北京市日坛中学(四惠校区)
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打双阳台,主卧朝南,户型方正二居
通惠家园惠生园户型主要有74平-154平的双阳台,主卧朝南,户型方正的二居 、72平-188平的户型方正,双阳台,主卧朝南的三居 、59平-85平的客厅朝南,双阳台的一居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.1 ,建筑密度高于29%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率31%,高于35%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄21年,比59%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
小区设施
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健身设施
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地下停车库
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儿童游乐
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超市
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运动场地
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卫生服务
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快递柜
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老年活动中心
物业服务
软件服务
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物业服务费:
1.7元/㎡·月
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物业公司:
北京亿方物业管理有限责任公司
硬件设施
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2.1
容积率
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31%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有4个地铁站:四惠东,四惠等;69个公交站:陈家林,通惠桥东等。
该小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有76个幼儿园:朝阳区光华路幼儿园,凯尔宝宝幼儿园等; 27个小学:日坛小学(四惠校区),日坛小学(东恒校区)等; 21个中学:北京市日坛中学(四惠校区),芳草地国际学校甘露园分校初中部等。
该小区教育配套得分优于5%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于5%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:新城市广场,樱辉财富广场等; 567个超市:华润万家(朝阳四惠店),便利超市等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有91个公园:通惠河畔,老子雕像等。
该小区休闲配套得分优于47%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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