小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
- 建筑年代
1985
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无开发商
- 物业公司
北京金泰物业管理有限公司
- 小区地址
朝阳路北侧甘露园西里
- 附近学校
培基双语幼儿园(甘露园2号院北),日坛小学(四惠校区),芳草地国际学校甘露园分校初中部
小区评分
综合测评得分
- 小区品质7.9
- 户型评分9.0
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南二居
甘露园西里户型主要有43平-91平的明厨,明卫,双卧朝南,主卧朝南的二居 、41平-69平的户型方正,明厨,客厅朝南的一居 、55平-78平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南的三居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于33%的同区域小区。
- 该小区2.5
- 区域均值2.9
绿化率
该小区绿化率30%,高于33%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区30%
- 区域均值34%
楼龄
该房源楼龄39年,比47%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
- 该小区39
- 区域均值26.2
小区设施
健身设施
地下停车库
儿童游乐
超市
运动场地
卫生服务
快递柜
老年活动中心
物业服务
软件服务
- 物业服务费:
1元/㎡·月
- 物业公司:
北京金泰物业管理有限公司
硬件设施
- 2.5
容积率
- 30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有5个地铁站:青年路,四惠东等;69个公交站:甘露园西(东行),甘露园西(西行)等。
该小区交通配套得分优于62%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区569
- 区域均值462
教育配套
周边3km(直线距离)内共有78个幼儿园:培基双语幼儿园(甘露园2号院北),北京市朝阳区甘露实验幼儿园等; 25个小学:日坛小学(四惠校区),日坛小学(东恒校区)等; 22个中学:芳草地国际学校甘露园分校初中部,北京市日坛中学实验学校(东校区)等。
该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区782522
- 区域均值742420
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有9个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套适中的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区90
- 区域均值7
购物配套
周边3km(直线距离)内共有22个购物中心:新城市广场,尚街购物中心等; 554个超市:易捷便利店(甘露加油站),百世邻里(甘露园店)等。
该小区购物配套得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区22554
- 区域均值16473
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有94个公园:细雨亭,八里庄绿无限公园等。
该小区休闲配套得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区94
- 区域均值93
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