小区信息全方位解读
小区概览
基础信息
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建筑年代
2016
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住宅类别
普通住宅
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开发企业
北京首都开发股份有限公司
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物业公司
北京天鸿宝地物业管理经营公司
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小区地址
科星西路90号院
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附近学校
爱彼格林幼儿园,霍营中心小学,北京市昌平区第二中学
大事记
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2011年开工时间
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2016年竣工时间
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2018年开盘时间
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2020年交房时间
小区评分
综合测评得分
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小区品质
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户型评分
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区位交通
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教育资源
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生活服务
价格指数
租房
户型分析
户型
户型齐全,主打户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南二居
首开国风美唐户型主要有67平-103平的户型方正,明厨,客厅朝南,主卧朝南的二居 、90平-141平的南北通透,全明格局的三居 、91平-142平的户型方正,明卫,明厨,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
*获取完整户型报告,同时会有免费语音讲解服务
在售户型分布
居住品质
容积率
该小区容积率为2.5 ,建筑密度高于90%的同区域小区。
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该小区
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区域均值
绿化率
该小区绿化率30%,高于10%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
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该小区
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区域均值
楼龄
该房源楼龄8年,比102%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经纪人)。
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该小区
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区域均值
物业服务
软件服务
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物业服务费:
2.93元/㎡·月
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物业公司:
北京天鸿宝地物业管理经营公司
硬件设施
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2.5
容积率
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30%
绿化率
便利指数
交通配套
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:回龙观东大街,霍营等;97个公交站:龙跃苑东二区东门,和谐家园等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
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该小区
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区域均值
教育配套
周边3km(直线距离)内共有61个幼儿园:爱彼格林幼儿园,京师蓝天双语艺术幼儿园等; 11个小学:霍营中心小学,枫丹实验小学等; 6个中学:北京市昌平区第二中学,首都师范大学附属回龙观育新学校等。
该小区教育配套得分优于26%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
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该小区
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区域均值
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有6个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于36%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
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该小区
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区域均值
购物配套
周边3km(直线距离)内共有16个购物中心:新世纪·新晨商场,良庄春天里等; 294个超市:未来优鲜(国风美唐便民店),未来优鲜超市等。
该小区购物配套得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有27个公园:元福公园,北京西三旗天主堂等。
该小区休闲配套得分优于42%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
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该小区
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区域均值
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